Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Dienstleistungen von crest propyh, Route de Florissant 81, 1206 Genf, Schweiz (nachfolgend "wir" oder "crest propyh" genannt). Durch die Nutzung unserer Website und Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden.

crest propyh ist ein spezialisierter Vermittler von Luxusimmobilien in der Schweiz, insbesondere in Genf, mit Fokus auf internationale Fachkräfte, NGO-Führungskräfte und Organisationen.

2. Definitionen

• "Dienstleistungen" bezeichnet alle von crest propyh angebotenen Vermittlungs- und Beratungsleistungen im Bereich Luxusimmobilienvermietung
• "Klient" bezeichnet jede natürliche oder juristische Person, die unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt
• "Website" bezeichnet die Webpräsenz von crest propyh einschließlich aller Unterseiten
• "Immobilien" bezeichnet die von uns vermittelten Luxusimmobilien zur Langzeitmiete
• "Eigentümer" bezeichnet die Eigentümer der von uns vermittelten Immobilien

3. Leistungsbeschreibung

crest propyh bietet folgende Dienstleistungen an:

• Vermittlung von Luxusimmobilien zur Langzeitmiete (mindestens 6 Monate)
• Beratung bei der Auswahl geeigneter Immobilien
• Koordination von Besichtigungen
• Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
• Mehrsprachiger Concierge-Service
• Unterstützung bei der Integration in Genf

Wir treten ausschließlich als Vermittler auf und sind nicht Vertragspartei des Mietvertrags zwischen Klient und Eigentümer. Der Mietvertrag wird direkt zwischen Klient und Eigentümer geschlossen.

4. Vertragsschluss

Der Vertrag über unsere Vermittlungsdienstleistungen kommt wie folgt zustande:

1. Kontaktaufnahme durch den Klienten über unsere Website oder telefonisch
2. Beratungsgespräch zur Ermittlung der Anforderungen
3. Präsentation geeigneter Immobilien
4. Unterzeichnung einer Vermittlungsvereinbarung bei Interesse
5. Koordination von Besichtigungen und Vertragsverhandlungen

Mit Unterzeichnung der Vermittlungsvereinbarung verpflichtet sich der Klient zur Zahlung der vereinbarten Vermittlungsprovision bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags.

5. Pflichten des Klienten

Der Klient verpflichtet sich:

• Wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen
• Alle für die Vermittlung relevanten Informationen bereitzustellen
• Vereinbarte Besichtigungstermine einzuhalten oder rechtzeitig abzusagen
• Die Vertraulichkeit von uns bereitgestellter Informationen zu wahren
• Die vereinbarte Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen
• Uns über direkte Kontaktaufnahmen mit Eigentümern zu informieren
• Unsere Dienstleistungen nicht zu umgehen, um die Provision zu vermeiden

6. Vergütung und Zahlungsbedingungen

Die Vermittlungsprovision wird bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags fällig. Die Höhe richtet sich nach der jeweiligen Immobilie und wird in der Vermittlungsvereinbarung festgelegt. Üblicherweise beträgt die Provision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.

Die Provision ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Bei verspäteter Zahlung sind wir berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5% p.a. zu berechnen.

Zusätzliche Dienstleistungen wie Concierge-Services oder Integrationsunterstützung werden separat nach Aufwand berechnet und in Rechnung gestellt.

7. Haftungsbeschränkung

crest propyh haftet nicht für:

• Falsche oder unvollständige Angaben von Eigentümern über Immobilien
• Mängel an den vermittelten Immobilien
• Vertragsverletzungen zwischen Klient und Eigentümer
• Indirekte Schäden oder Folgeschäden
• Datenverlust oder technische Störungen

Unsere Haftung für direkte Schäden ist auf die Höhe der vereinbarten Vermittlungsprovision begrenzt, es sei denn, es liegt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vor.

Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

8. Vertraulichkeit

Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen vertraulichen Informationen streng vertraulich zu behandeln. Dies gilt insbesondere für:

• Persönliche Daten und Kontaktinformationen
• Finanzielle Verhältnisse
• Berufliche Hintergründe
• Informationen über Immobilien und Eigentümer
• Geschäftliche Korrespondenz

Die Vertraulichkeitsverpflichtung besteht auch nach Beendigung der Geschäftsbeziehung fort.

9. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte unserer Website, einschließlich Texte, Bilder, Grafiken, Logos und Designs, sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung, Vervielfältigung oder Verbreitung ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung ist untersagt.

10. Kündigung und Beendigung

Die Vermittlungsvereinbarung kann von beiden Parteien mit einer Frist von 14 Tagen schriftlich gekündigt werden, sofern noch kein Mietvertrag zustande gekommen ist.

Bei erfolgreicher Vermittlung endet die Vereinbarung automatisch mit Abschluss des Mietvertrags, wobei der Provisionsanspruch bestehen bleibt.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten oder bei unwahren Angaben.

11. Streitbeilegung

Bei Streitigkeiten bemühen sich die Parteien zunächst um eine einvernehmliche Lösung. Kann keine Einigung erzielt werden, können folgende Schritte eingeleitet werden:

1. Mediation durch einen neutralen Mediator
2. Schiedsverfahren nach schweizerischem Recht
3. Gerichtliches Verfahren am Gerichtsstand Genf

12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für alle Rechtsbeziehungen zwischen crest propyh und dem Klienten gilt ausschließlich das Recht der Schweiz unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Genf, Schweiz, sofern nicht zwingende gesetzliche Vorschriften entgegenstehen.

13. Änderungen der AGB

Wir behalten uns vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden den Klienten per E-Mail mitgeteilt und gelten als genehmigt, wenn der Klient nicht innerhalb von vier Wochen nach Mitteilung widerspricht.

Die jeweils aktuelle Version der AGB ist auf unserer Website verfügbar.

14. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Bestimmung am nächsten kommt.

15. Kontaktinformationen

Für Fragen zu diesen AGB kontaktieren Sie uns: